【房地產課程推薦】小資買房新手必推課程|邱愛莉的購屋實戰班評價心得

近來因為疫情的關係，很多身邊的朋友都在等崩盤或最低點的時刻…

• 「疫情持續延燒，現在是進場買房的好時機嗎？」
• 「好想買房，但該如何下手呢？」
• 「如何知道房子是不是買貴或買錯？」

但是假設那刻真的來臨了，你會知道他來了嗎？我們又該如何判斷是最低點的時刻呢？

如果以上這些是你的心聲，那恭喜你來對地方了！(文末有獨家補助回饋唷!)

接觸課程的緣由與背景

毛是一個普通的小資族，跟很多人一樣，夢想著擁有自己的房子

開始去書店翻越書籍跟上網找有關買房的資料，我才大概知道

房地產課程的分類

• 重資產
• 輕資產

重資產

• 自住買房
• 隔套收租
• 法拍屋
• 房貸規劃

輕資產

• 二房東包租

就這樣，我在網路上花了不少時間爬了不少文

但因為網路上的資料，實在太過於零散，對於我這個門外漢來說，找了一堆資料，還是看得一頭霧水！

幾個月過去了，我還是不知道如何買一間適合自己的房子!

某一天下午，我在網路上看到了知名Youtuber冰蹦拉的影片

還有Selena學姊分享的影片

影片中她們都不約而同去上了這位邱愛莉老師的課程學習房產，所以搜尋了一下老師的評價，發現網路上不但沒什麼負評，而且學員的評價也都很不錯!

(後面會有學員評價)

愛莉老師也有在youtuber跟電視節目上分享一些房產專業知識跟觀念，講述的內容讓我覺得很專業跟務實!

所以我搜尋了一下她的課程，先參加了她的分享會，隔天跟家人討論後，就下定決心加入課程學習!

邱愛莉的購屋實戰班課程簡介

課程目的

《購屋實戰班 – 買一間會增值的房子》課程的主要目的，就是「幫助沒有任何房產知識、不知如何買房的上班族，透過拆解購屋流程跟技巧，來幫自己買到比市價低的房子! 」

也就是說，透過老師的教學後，不管是想要「自住等增值」，或者想「當包租公/婆收租」，都有機會用低於市價甚至銀行鑑價，買到理想的房子。

邱愛莉老師是誰

先來簡單介紹一下愛莉老師吧!

愛莉老師是House123的執行長，也是商周、財訊房地產專欄作家。

政大商管學院(AMBA)碩士，台大工商管理學系畢業，輔系法律系。

曾任知名外商公司市場開發經理、客戶經理。

可能是出身名校，我覺得老師的上課口條相當好，課程架構也很有邏輯!

老師的職涯簡歷

• 2012/1：成立House123
• 2013/1：推出「購屋錦囊課程」，廣受好評
• 2013/6：獲邀到文化大學進修推廣部開課
• 2014/7：出版《買一間會增值的房子》，至今仍蟬聯博客來房地產類暢銷書
• 2014/8：獲邀成為商周、財訊房地產專欄作家
• 2016/7：推出「包租公保證班」，反應熱烈，好評連連！
• 2018/1：推出「購屋實戰班」，造福更多學員！
• 2018/6：出版《小資族大翻身：8年從20萬滾出4000萬的賺錢筆記》，一上市即衝上博客來暢銷書
• 2019/10：出版《買一間會增值的房子-修訂版》，至今仍蟬聯博客來房地產類暢銷書

毛覺得《買一間會增值的房子》這本書的買房知識相當豐富，乾貨滿滿！在書局翻了幾頁後，立刻剁手買回家當買房工具書，所以推薦大家可以上網選購唷。

《買一間會增值的房子 購書連結》

p.s.後面有驚喜回饋，記得看到最後阿!

 

老師接受<<進擊的荷包宅女小紅>>訪談

<<下班經濟學節目>>訪談

愛莉老師認為，人生最大的幸福就是「安居樂業，財務自由」，發掘自己的天賦並建立一個財務安全網，讓自己可以沒有後顧之憂，投入自己喜歡的工作是很幸福的。

 

購屋實戰班實際課程內容

實際課程包含54堂線上課程，線上課程的好處就是 : 隨時隨地都能觀看

線上課程主要分為八大部分，一共54堂課，真的是乾貨滿滿，市面上的房地產購屋課程，找不到比這套課程更完整的!

購屋實戰班課程中會學到什麼

房地產基本觀念

• 拆解台灣的房產趨勢
• 如何做區域行情分析
• 自住買屋的投資策略

房地產財務觀念

• 小資該如何購屋
• 如何做好財務規劃
• 房屋貸款的眉眉角角
• 分析個人財務報表
• 如何設定自住需求

房地產的實用工具

• 調閱看懂謄本的技巧
• 實價登錄查詢
• 售屋廣告陷阱
• 拆解看屋技巧

關於中古屋

拆解購買中古屋的技巧

關於預售屋

• 拆解預售屋進出場的技巧
• 建商倒帳風險拆解

房屋裝潢篇

• 房屋風格介紹跟設定
• 中古屋裝潢流程
• 新成屋裝潢流程
• 買賣屋稅費分析

收租的眉角

• 分析租賃新制
• 拆解代租管
• 頂加攻略

關於稅務

• 買賣屋有哪些稅費
• 如何合法解稅

學員專屬BONUS

除線上課程之外還有一些額外服務的項目 !

購屋實戰策略課

這是一堂實體課程，老師會帶大家實際操作買屋自住或投資的策略分析,讓大家先了解自己內心買屋的目的跟期望，才不會無辜花了冤枉錢

購屋實戰看屋課

只要是參加購屋實戰班，還會有一次實體的現場看屋課，愛莉老師會帶著學員們，親自傳授看屋路線以及仲介帶看時應該注意到的眉眉角角，乾貨超多的一堂課阿

延伸閱讀 : 超實用的購屋實戰班看屋課不藏私分享

拆解房、信貸小撇步課程

這也是一堂實體課，會邀請曾待過銀行房貸部門的資深主管，解析銀行的潛規則，教大家如何讓自己的信用加分，提升自己等級，增加信貸額度，降低信貸利率的撇步

想知道如何提升信用評分嗎

延伸閱讀 :【信用評分懶人包】11個提升信用評分重點攻略，讓貸款條件變好的秘訣

FB社團直播

老師不定時會在社團中，將房產知識結合時事直播分享，像這陣子，大家最關心的疫情問題會不會影響房地產，老師也有做分享唷! 

Line私密群組

老師跟教練團，以及學長姐們會手把手跟你一起拆解購屋的眉角，學習的路上不孤單不害怕

VR看屋課程

運用虛擬實境的科技，老師帶我們線上看屋，拆解看屋眉角跟技巧，老師還貼心附上物件謄本、測量成果圖跟物件檢討筆記!

購屋資源共享區

這個真的超實用! 不定期更新購屋會需要的家具家電清單，以及各大銀行的房貸推薦窗口都在這邊唷!

邱愛莉老師1v1諮詢

只要是購屋實戰班同學都能跟愛莉老師約購屋諮詢唷!

這部分並沒有期限唷，如果未來對於自己想買的房子，有任何疑問都能向老師請益!

p.s.私約的時間，還是以老師提供的時間、地點為主唷！

 

想知道改變人生跟財富狀態的祕密嗎

延伸閱讀 : 【一生必上的課程】CP值超高的財富覺醒訓練營心得評價

 

購屋實戰班課程的優點

毛爸簡單為大家說明一下，購屋實戰班課程的優點以及我為何推薦她?

老師很實在

市面上有很多課程，標榜能夠讓你立即買到房子並快速致富，甚至有老師會要你買他介紹的房子，(老師自己竟然在賣房子..冏) ，但愛莉老師則完全沒有，這一點我覺得她很實在!

豐富的經驗跟教學能力

愛莉老師除了有10年以上的房地產經驗之外，她會將自己內化的專業知識，利用淺顯易懂的方式，為同學們講解，我個人覺得這一點很重要，因為..懂得多不見得會教!!

手把手秘密學習群組

在學習群組內發問有問題，老師或助教都能迅速的解答，學習的路上不再孤單害怕!

課程札實有系統

課程的內容相當有系統，循序漸進的介紹購屋的所有流程 : 包括看屋、議價、貸款、簽約、交屋、裝修…等等一步步帶著我們，從零開始學習

購屋實戰班課程成果

上完了老師的課程之後，我幫助家人用低於區域行情的價格，順利買到位於新北市的華廈，家人都很滿意!

目前毛爸還在努力存頭期款中，預計三年後也要為自己買下第一間房!

有興趣的朋友們可以先聽聽分享會，再決定要不要上課唷!

購屋實戰班課程的缺點

價格較高

或許很多人聽到課程價格數萬元，都會心頭一驚! 但這邊我要分享一個非常重要的觀念 : 「愚蠢稅」!

什麼是「愚蠢稅」呢?

所謂「愚蠢稅」就是當我們在資訊跟教育不足的狀況下，做了錯誤的決定，以至於付出慘痛的代價!

或許有些人會稱之為「繳學費」!但我覺得用愚蠢稅，比較能警惕人去做些什麼，來避免犯這個錯誤!

「買對房子少拚20年，買錯房子哭哭一輩子 !」

尤其房子又是這輩子最貴的資產，買房也是這輩子中數一數二的重大決定，如果在過程中，不慎做了錯誤的決定，往往不只損失金錢，還會賠上心靈上的平靜!

好消息是避免「愚蠢稅」並不困難，努力學習就是一個避開「愚蠢稅」的好機會!

購買任何產品，我們應該思考它的價值而非價格

「沒有什麼比無知更可怕，資訊的落差就是財富的落差！」

愛莉老師的課程，不但能讓我們，有系統地學到正確的房產知識，還能避開房子買錯或買貴的風險，所以對我來說，愛莉老師的課程價值，是超越課程價格的!

延伸閱讀 :【改變人生現況的一堂課】輕易豐盛的天賦順流實戰班心得評價

線上課程有期限

54堂線上課程，隨時隨地都能觀看，但並不是永久觀看，購買後是有一年期限的!

我覺得有期限反而會激勵自己，加快腳步學習!

我自己在半年內就將課程全部看完，相信你只要願意學習，一年期限是相當足夠的!

而且只要加入購屋實戰班課程，線上課程期限過了，還是能跟老師約諮詢唷!

其他學員評價心得分享

你可能會問 : 「毛爸，這課程真的有那麼厲害嗎！?」

不囉嗦! 先來看看其他學員在社團中對課程的評價吧！

以上評價都來自於House123 我有好室告訴你 社團中的學員分享

購屋實戰班獨家回饋

首先非常感謝你這麼有耐心的看到這裡!XD  為了鼓勵大家學習，毛有個小小禮物要獨家回饋給大家哦！

毛花了相當多的時間，寫這一篇課程評價心得文，就是希望能將這麼棒的課程，推廣給更多人知道!

希望可以透過分享這個課程，來幫助到更多，對於買房不知所措、或是對買房感到迷惘的人，如果你正好屬於這群人，那麼我相信這個課程一定能夠幫助到你！

當然如果推廣成功的話，我也會有一點點回饋獎金！所以為了鼓勵大家學習，這邊獨家提供大家一個小小的回饋 —

【購屋實戰班補助計畫】

什麼是購屋實戰班補助計畫

只要是透過此文章中的任何一個連結，參加老師的分享會，並報名加入購屋實戰班，我將獨家補貼你

• 激勵獎金200元

該如何領取補助呢?

STEP 1

透過下方按鈕或本文章中的任一連結報名【邱愛莉的購屋實戰班】分享會

STEP 2

聽過分享會後，成功報名【購屋實戰班】課程

STEP 3

報名完成後，傳送一封電子郵件到毛爸的信箱 chris37374@gmail.com

• 郵件主旨 : 我要領取【毛毛的購屋實戰班補助計畫】
• 郵件內容 :

1. 您的大名
2. 分享會參加日期
3. 課程報名日期
4. 貼上報名成功截圖

STEP 4

寄完 Email 後再麻煩到我的文章下方留言，告訴我你已經完成以上步驟

STEP 5

我將跟課程助教確認無誤後，會請你提供銀行帳戶，我會將補助金額跟書回饋給你唷。

如何參加購屋實戰班課程

目前愛莉老師每季都會舉辦一場分享會，大家可以先聽聽分享會，再來決定要不要參加課程!

雖然只有兩個小時左右，但也是乾貨滿滿唷!

分享會主要重點

1. 購買預售屋要注意哪些事項
2. 買屋有什麼策略、議價的幾個撇步
3. 合法隔套需要注意的事項
4. 自住等增值的案例分析
5. 線上課程：購屋實戰班介紹

(可惜由於疫情，目前都是線上分享會，不然現場可以感受她滿滿的專業跟親和力

有興趣的朋友可以點下方分享會連結唷!

看到這裡，或許你已經上網搜尋過愛莉老師的課，也應該知道，大家對於愛莉老師的評價都很好、很正向。

但我會建議大家，在上課前先思考自己買房的需求跟目的唷!對於課程有任何問題，歡迎隨時問我，在我知道的範圍都會跟大家說唷!

最後預祝大家都能做出對自己最有幫助的決定，買到一間會增值的房子!