近來因為疫情的關係，很多身邊的朋友都在等崩盤或最低點的時刻…
- 「疫情持續延燒，現在是進場買房的好時機嗎？」
- 「好想買房，但該如何下手呢？」
- 「如何知道房子是不是買貴或買錯？」
但是假設那刻真的來臨了，你會知道他來了嗎？我們又該如何判斷是最低點的時刻呢？
如果以上這些是你的心聲，那恭喜你來對地方了！(文末有獨家補助回饋唷!)
接觸課程的緣由與背景
毛是一個普通的小資族，跟很多人一樣，夢想著擁有自己的房子
開始去書店翻越書籍跟上網找有關買房的資料，我才大概知道
房地產課程的分類
- 重資產
- 輕資產
重資產
- 自住買房
- 隔套收租
- 法拍屋
- 房貸規劃
輕資產
- 二房東包租
就這樣，我在網路上花了不少時間爬了不少文
但因為網路上的資料，實在太過於零散，對於我這個門外漢來說，找了一堆資料，還是看得一頭霧水！
幾個月過去了，我還是不知道如何買一間適合自己的房子! 頓時覺得…太浪費時間拉 !
某一天下午，我在網路上看到了知名Youtuber冰蹦拉的影片
還有Selena學姊分享的影片
影片中她們都不約而同去上了這位邱愛莉老師的課程學習房產，所以搜尋了一下老師的評價，發現網路上不但沒什麼負評，而且學員的評價也都很不錯!
(後面會有學員評價)
愛莉老師也有在youtuber跟電視節目上分享一些房產專業知識跟觀念，講述的內容讓我覺得很專業跟務實!
所以我搜尋了一下她的課程，先參加了她的分享會，隔天跟家人討論後，就下定決心加入課程學習!
邱愛莉的購屋實戰班課程簡介
課程目的
《購屋實戰班 – 買一間會增值的房子》課程的主要目的，就是「幫助沒有任何房產知識、不知如何買房的上班族，透過拆解購屋流程跟技巧，來幫自己買到比市價低的房子! 」
也就是說，透過老師的教學後，不管是想要「自住等增值」，或者想「當包租公/婆收租」，都有機會用低於市價甚至銀行鑑價，買到理想的房子。
邱愛莉老師是誰
先來簡單介紹一下愛莉老師吧!
愛莉老師是House123的執行長，也是商周、財訊房地產專欄作家。
政大商管學院(AMBA)碩士，台大工商管理學系畢業，輔系法律系。
曾任知名外商公司市場開發經理、客戶經理。
可能是出身名校，我覺得老師的上課口條相當好，課程架構也很有邏輯!
老師的職涯簡歷
- 2012/1：成立House123
- 2013/1：推出「購屋錦囊課程」，廣受好評
- 2013/6：獲邀到文化大學進修推廣部開課
- 2014/7：出版《買一間會增值的房子》，至今仍蟬聯博客來房地產類暢銷書
- 2014/8：獲邀成為商周、財訊房地產專欄作家
- 2016/7：推出「包租公保證班」，反應熱烈，好評連連！
- 2018/1：推出「購屋實戰班」，造福更多學員！
- 2018/6：出版《小資族大翻身：8年從20萬滾出4000萬的賺錢筆記》，一上市即衝上博客來暢銷書
- 2019/10：出版《買一間會增值的房子-修訂版》，至今仍蟬聯博客來房地產類暢銷書
毛覺得《買一間會增值的房子》這本書的買房知識相當豐富，乾貨滿滿！
在書局翻了幾頁後，立刻剁手買回家當買房工具書，所以推薦大家可以上網選購唷。
p.s.後面有驚喜回饋，記得看到最後阿!
老師接受<<進擊的荷包宅女小紅>>訪談
<<下班經濟學節目>>訪談
愛莉老師認為，人生最大的幸福就是「安居樂業，財務自由」，發掘自己的天賦並建立一個財務安全網，讓自己可以沒有後顧之憂，投入自己喜歡的工作是很幸福的。
購屋實戰班實際課程內容
實際課程包含54堂線上課程，線上課程的好處就是 : 隨時隨地都能觀看
線上課程主要分為八大部分，一共54堂課，真的是乾貨滿滿，市面上的房地產購屋課程，找不到比這套課程更完整的!
購屋實戰班課程中會學到什麼
房地產基本觀念
- 拆解台灣的房產趨勢
- 如何做區域行情分析
- 自住買屋的投資策略
房地產財務觀念
- 小資該如何購屋
- 如何做好財務規劃
- 房屋貸款的眉眉角角
- 分析個人財務報表
- 如何設定自住需求
房地產的實用工具
- 調閱看懂謄本的技巧
- 實價登錄查詢
- 售屋廣告陷阱
- 拆解看屋技巧
關於中古屋
拆解購買中古屋的技巧
關於預售屋
- 拆解預售屋進出場的技巧
- 建商倒帳風險拆解
房屋裝潢篇
- 房屋風格介紹跟設定
- 中古屋裝潢流程
- 新成屋裝潢流程
- 買賣屋稅費分析
收租的眉角
- 分析租賃新制
- 拆解代租管
- 頂加攻略
關於稅務
- 買賣屋有哪些稅費
- 如何合法解稅
學員專屬BONUS
除線上課程之外還有一些額外服務的項目 !
購屋實戰策略課
這是一堂實體課程，老師會帶大家實際操作買屋自住或投資的策略分析,讓大家先了解自己內心買屋的目的跟期望，才不會無辜花了冤枉錢
購屋實戰看屋課
只要是參加購屋實戰班，還會有一次實體的現場看屋課，愛莉老師會帶著學員們，親自傳授看屋路線以及仲介帶看時應該注意到的眉眉角角，乾貨超多的一堂課阿
延伸閱讀 : 超實用的購屋實戰班看屋課不藏私分享
拆解房、信貸小撇步課程
這也是一堂實體課，會邀請曾待過銀行房貸部門的資深主管，解析銀行的潛規則，教大家如何讓自己的信用加分，提升自己等級，增加信貸額度，降低信貸利率的撇步
想知道如何提升信用評分嗎
延伸閱讀 :【信用評分懶人包】11個提升信用評分重點攻略，讓貸款條件變好的秘訣
FB社團直播
老師不定時會在社團中，將房產知識結合時事直播分享，像這陣子，大家最關心的疫情問題會不會影響房地產，老師也有做分享唷!
Line私密群組
老師跟教練團，以及學長姐們會手把手跟你一起拆解購屋的眉角，學習的路上不孤單不害怕
VR看屋課程
運用虛擬實境的科技，老師帶我們線上看屋，拆解看屋眉角跟技巧，老師還貼心附上物件謄本、測量成果圖跟物件檢討筆記!
購屋資源共享區
這個真的超實用! 不定期更新購屋會需要的家具家電清單，以及各大銀行的房貸推薦窗口都在這邊唷!
邱愛莉老師1v1諮詢
只要是購屋實戰班同學都能跟愛莉老師約購屋諮詢唷!
這部分並沒有期限唷，如果未來對於自己想買的房子，有任何疑問都能向老師請益!
p.s.私約的時間，還是以老師提供的時間、地點為主唷！
購屋實戰班課程的優點
毛爸簡單為大家說明一下，購屋實戰班課程的優點以及我為何推薦她?
老師很實在
市面上有很多課程，標榜能夠讓你立即買到房子並快速致富，甚至有老師會要你買他介紹的房子，(老師自己竟然在賣房子..冏) ，但愛莉老師則完全沒有，這一點我覺得她很實在!
豐富的經驗跟教學能力
愛莉老師除了有10年以上的房地產經驗之外，她會將自己內化的專業知識，利用淺顯易懂的方式，為同學們講解，我個人覺得這一點很重要，因為..懂得多不見得會教!!
手把手秘密學習群組
在學習群組內發問有問題，老師或助教都能迅速的解答，學習的路上不再孤單害怕!
課程札實有系統
課程的內容相當有系統，循序漸進的介紹購屋的所有流程 :
包括看屋、議價、貸款、簽約、交屋、裝修…等等一步步帶著我們，從零開始學習
購屋實戰班課程成果
上完了老師的課程之後，我幫助家人用低於區域行情的價格，順利買到位於新北市的華廈，家人都很滿意!
目前毛爸還在努力存頭期款中，預計三年後也要為自己買下第一間房!
有興趣的朋友們可以先聽聽分享會，再決定要不要上課唷!
購屋實戰班課程的缺點
價格較高
或許很多人聽到課程價格數萬元，都會心頭一驚! 但這邊我要分享一個非常重要的觀念 : 「愚蠢稅」!
什麼是「愚蠢稅」呢?
所謂「愚蠢稅」就是當我們在資訊跟教育不足的狀況下，做了錯誤的決定，以至於付出慘痛的代價!
或許有些人會稱之為「繳學費」!但我覺得用愚蠢稅，比較能警惕人去做些什麼，來避免犯這個錯誤!
「買對房子少拚20年，買錯房子哭哭一輩子 !」
尤其房子又是這輩子最貴的資產，買房也是這輩子中數一數二的重大決定，如果在過程中，不慎做了錯誤的決定，往往不只損失金錢，還會賠上心靈上的平靜!
好消息是避免「愚蠢稅」並不困難，努力學習就是一個避開「愚蠢稅」的好機會!
購買任何產品，我們應該思考它的價值而非價格
「沒有什麼比無知更可怕，資訊的落差就是財富的落差！」
愛莉老師的課程，不但能讓我們，有系統地學到正確的房產知識，還能避開房子買錯或買貴的風險，所以對我來說，愛莉老師的課程價值，是超越課程價格的!
想要讓財富倍增 ? 想讓人生更順流 ?
延伸閱讀 :【改變人生現況的一堂課】輕易豐盛的天賦順流實戰班心得評價
線上課程有期限
54堂線上課程，隨時隨地都能觀看，但並不是永久觀看，購買後是有一年期限的!
我覺得有期限反而會激勵自己，加快腳步學習!
我自己在半年內就將課程全部看完，相信你只要願意學習，一年期限是相當足夠的!
而且只要加入購屋實戰班課程，線上課程期限過了，還是能跟老師約諮詢唷!
其他學員評價心得分享
你可能會問 : 「毛爸，這課程真的有那麼厲害嗎！?」
不囉嗦! 先來看看其他學員在社團中對課程的評價吧！
購屋實戰班獨家回饋
首先非常感謝你這麼有耐心的看到這裡!XD 為了鼓勵大家學習，毛有個小小禮物要獨家回饋給大家哦！
毛花了相當多的時間，寫這一篇課程評價心得文，就是希望能將這麼棒的課程，推廣給更多人知道!
希望可以透過分享這個課程，來幫助到更多，對於買房不知所措、或是對買房感到迷惘的人，如果你正好屬於這群人，那麼我相信這個課程一定能夠幫助到你！
當然如果推廣成功的話，我也會有一點點回饋獎金！所以為了鼓勵大家學習，這邊獨家提供大家一個小小的回饋
什麼是購屋實戰班補助計畫
只要是透過此文章中的任何一個連結，參加分享會並報名購屋實戰班，我將獨家補貼你
- 激勵獎金200元
該如何領取補助呢?
STEP 1
透過下方按鈕或本文章中的任一連結報名【邱愛莉的購屋實戰班】分享會
STEP 2
聽過分享會後，成功報名【購屋實戰班】課程
STEP 3
報名完成後，傳送一封電子郵件到毛爸的信箱 chris37374@gmail.com
- 郵件主旨 :
我要領取毛爸的購屋實戰班補助計畫 - 郵件內容 :
- 您的大名
- 分享會參加日期
- 課程報名日期
- 貼上報名成功截圖
STEP 4
寄完 Email 後再麻煩到我的文章下方留言，告訴我你已經完成以上步驟
STEP 5
我將跟課程助教確認無誤後，會請你提供銀行帳戶，我會將補助金額跟書回饋給你唷。
如何參加購屋實戰班課程
目前愛莉老師每季都會舉辦一場分享會，大家可以先聽聽分享會，再來決定要不要參加課程!
雖然只有兩個小時左右，但也是乾貨滿滿唷!
分享會主要重點
- 購買預售屋要注意哪些事項
- 買屋有什麼策略、議價的幾個撇步
- 合法隔套需要注意的事項
- 自住等增值的案例分析
- 線上課程：購屋實戰班介紹
(可惜由於疫情，目前都是線上分享會，不然現場可以感受她滿滿的專業跟親和力
有興趣的朋友可以點下方分享會連結唷!
看到這裡，或許你已經上網搜尋過愛莉老師的課，也應該知道，大家對於愛莉老師的評價都很好、很正向
但我會建議大家，在上課前先思考自己買房的需求跟目的唷!
對於課程有任何問題，歡迎隨時問我，在我知道的範圍都會跟大家說唷!
最後預祝大家都能做出對自己最有幫助的決定，買到一間會增值的房子!
